* Với các trường hợp chủ đầu tư ôm tiền của khách hàng rồi bỏ trốn, liệu có biện pháp nào giải quyết để bảo đảm lợi quyền người dân? - Thị trường bất động sản bắt đầu bị khủng hoảng từ năm 2008, đến nay đã năm năm mới bàn chuyện giải quyết hậu quả các vụ việc như vậy là quá chậm
Kho bãi của Công ty TNHH Ado Vina (tại P. Đây là biện pháp quốc tế vẫn làm khi chưa tín nhiệm một doanh nghiệp nào đó.
UBND các tỉnh cần có giao ban hằng tháng về doanh nghiệp FDI, ở đó cơ thuế quan, sở lao động - thương binh và xã hội, sở công thương nghiệp, sở xây dựng.
Tuy nhiên trong khó khăn đã lộ ra nhiều sáng kiến, như người dân đóng tiền cho chủ đầu tư qua tài khoản. Nhưng những dự án đăng ký làm ở VN mà phía VN cảm thấy chưa có đủ tin cẩn thì biện pháp rất thường ngày là đề nghị ký quỹ, đặt cọc. * Nhiều chuyên gia lo ngại rằng việc đưa ra quy định phải đặt cọc, ký quỹ đối với doanh nghiệp FDI có thể ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, thưa ông? - Dự án của các tập đoàn lớn, có uy tín thì không ai làm bậy.
Theo tôi, kinh tế khó khăn, nhiều dự án thua lỗ, bỏ trốn chứ không hẳn do thẩm định. CẦM VĂN KÌNH. Sau đó, nếu dự án giải ngân đến mức độ nhất thiết thì chủ đầu tư được bàn giao lại trương mục. Account đó hai bên phải cùng ký để giải ngân theo tiến độ của chủ đầu tư, tránh tiền đó đem đi làm việc khác.
Tôi cho rằng có thể tính tình áp dụng biện pháp này. * Tình trạng doanh nghiệp FDI bỏ trốn có đặt vấn đề về trách nhiệm giám định dự án, năng lực chủ đầu tư không, thưa ông? - Trước đây, công tác giám định các dự án do cơ quan trung ương thực hành, việc đánh giá năng lực các chủ đầu tư được làm kỹ, cẩn thận.
Chính hiện tượng này đã tạo điều kiện cho các doanh nghiệp không đủ năng lực cũng được cấp phép, sau đó nếu thấy khó khăn thì họ bỏ trốn.
Ngay VN thời mới mở cửa, Ủy ban hiệp tác đầu tư đã có cơ chế về ký quỹ, đặt cọc. Có sự liên thông, tăng cường cung cấp thông tin sẽ hạn chế và ngăn chặn kịp thời hiện tượng chủ doanh nghiệp bỏ trốn, đem theo tiền tài dân, để lại nợ lương, nợ bảo hiểm. Trước tiên có thể thông báo cho chủ đầu tư, như sau sáu tháng không có mặt thì sẽ xử lý tài sản.
Tuy nhiên, sau này phân cấp cho các địa phương đã dẫn đến tình trạng chạy đua lôi cuốn vốn FDI. Theo tôi, việc xử lý đơn giản, yêu cầu mở account, đưa tiền vào, Nhà nước VN giữ hộ, không thực hành đúng doanh nghiệp sẽ mất một số tiền. Những vấn đề chủ đầu tư bỏ trốn, theo tôi, nhiều trường hợp có thể xử lý được. SƠN ngùi ngùi nhìn doanh nghiệp ngoại xù nợ Doanh nghiệp nước ngoài bỏ trốn, nợ nần để lại Trên 518 chủ doanh nghiệp FDI bỏ về nước Ông Mại nói: - Đó không phải là đặt cọc thông thường, mà có thể yêu cầu chủ đầu tư mở một account, đưa vào đó một số tiền trên tỉ lệ vốn đăng ký nhất thiết theo yêu cầu của VN.
Doanh nghiệp nào năng lực không đủ, không có tiền đặt cọc thì phải trả lại dự án. Điều đáng nói là đáng ra cơ quan chức năng phải phát hiện và xử lý sớm các trường hợp chủ doanh nghiệp FDI bỏ trốn, thay vì để đến khi con số lên tới hơn 500 doanh nghiệp vắng chủ rồi mới ngồi bàn cách xử lý.
Bình Chuẩn, thị xã Thuận An, Bình Dương) đã bỏ trốn, được cơ quan chức năng (cũ là ngân hàng) thuê bảo vệ canh giữ - Ảnh: B. Còn doanh nghiệp không có ý định đàng hoàng sẽ phải cân nhắc, tháo lui. Sau đó có thể thành lập hội đồng xử lý, gồm đại diện của cả cơ quan chức năng, người lao động, tiến hành kiểm kê tài sản còn lại, phát mại.
Bởi thực tại thời kì qua không chỉ nhà đầu tư nước ngoài mặc cả những nhà đầu tư trong nước cũng ôm tiền của dân rồi bỏ trốn.
Hiện, mỗi cơ quan giữ một mảng, sở kế hoạch - đầu tư chẳng thể biết doanh nghiệp FDI dùng lao động thế nào, nộp thuế ra sao, có xuất nhập cảng hàng hóa không.
Một số địa phương chỉ quan hoài lôi cuốn được nhiều dự án, nhiều nhà đầu tư chứ không quan hoài nhiều đến năng lực, miễn anh công bố dự án đầu tư 2-3 tỉ USD chả hạn. Nhưng việc đưa quy định đề nghị doanh nghiệp FDI ký quỹ, đặt cọc khi đầu tư vào VN phải cân nhắc rất kỹ do không thật hạp với quy định hiện hành và thông lệ quốc tế.
Cần có quy chế phối hợp. Tôi khẳng định đây là biện pháp rất thông thường, nhiều nước đã làm rồi chứ không phải chưa có tiền lệ.
Doanh nghiệp chân chính sẽ sẵn sàng đóng ký quỹ. Cho nên, biện pháp trước mắt là các cơ quan chức năng cần tăng cường kết hợp, hậu kiểm. Sau đó sẽ lên danh sách trả những khoản nợ. Tôi cho rằng Bộ Xây dựng cần nghiên cứu thiết chế hóa những sáng kiến đó. Ông Phan Hữu Thắng (nguyên cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ KH-ĐT): Cần tăng kết hợp, hậu kiểm Hiện tượng chủ doanh nghiệp FDI bỏ trốn, theo tôi, là đáng quan tâm.
Cùng phải cung cấp thông báo xem tình hình doanh nghiệp, nhận diện những doanh nghiệp nợ thuế, nợ lương, không có hoạt động, chậm tiến độ.
